Monte na barragem de Maranhão

Terreno na margem da Barragem de Maranhão em Avis, distrito de Portalegre, constituído por duas parcelas contíguas, 57/A (5,975 ha) e 58/A (6,65 ha).

No âmbito do nº 3 do Art° 9 da Lei nº 111/2015 de 27 de Agosto, este terreno com no total 12,625 ha visa o desenvolvimento de edificações com perfil e exploração turísticos, hotel ou similar, não excluindo edificações para habitação respeitando o respetivo enquadramento legal.

Segundo parecer da Câmara Municipal de Avis neste terreno é possível a construção de unidades turísticas com 100 m2 por ha e uma cota máxima em altura de 6,5 metros.

Construída para servir a agricultura e gerar eletricidade, esta barragem, com um plano de água com 46 km, alterou radicalmente a paisagem desta região e ainda tornou possível a introdução de novas culturas de regadio.

Distinguida em 2021 com Bandeira Azul e eleita internacionalmente como a melhor Barragem para a prática de canoagem, estas águas revestem as condições ideais para a prática de variados desportos.

Na envolvência os diversos equipamentos de apoio complementam a atractividade desta zona: parque de merendas, parque infantil, solário, hangar náutico, restaurante, bar e pontos de interesse como o Castelo de Avis.

A taxa de ocupação do hotel da Herdade da Cortesia, o melhor e mais conhecido hotel desta zona, mostra a singularidade e rentabilidade deste lugar.

Anexam-se neste anúncio as respetivas plantas de localização cadastral e a planta com demarcação do prédio resultante do emparcelamento ora solicitado.